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L'acheteur bénéficie d'un délai de rétractation de 10 jours à compter de la notification de la promesse ou du compromis. La durée moyenne entre la signature de l'avant-contrat et celle de l'acte authentique s'étend sur plusieurs mois.
Le bailleur, quant à lui, voit ses possibilités de résiliation limitées à quatre situations exceptionnelles. La loi Pinel de 2014 a introduit des dispositions autorisant la résiliation anticipée sous des conditions particulières.